Nicaragua cuenta con un nuevo servicio financiero que promete despegar su mercado de valores y generar mayores oportunidades a ahorrantes e inversionistas. Esto será posible tras la alianza de Invercasa Puesto de Bolsa y el Grupo Financiero Acobo de Costa Rica que disponen en Nicaragua los Fondos de Inversión Inmobiliaria (FII), acción que permitirá por primera vez la compra de participaciones a un monto accesible y a una tasa de interés atractiva con un rendimiento superior a cualquier otro instrumento.

Los FII están contemplados en la Ley 587, Ley de Mercado de Capitales aprobada en 2006, sin embargo Nicaragua no cuenta con este tipo de instrumentos financieros. Ante esto, Invercasa Puesto de Bolsa liderando la innovación de productos financieros gestionó la inscripción de estos fondos y ahora esto es posible con la debida autorización de la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras (SIBOIF).

“La puesta en vigencia de estos fondos ampliará las inversiones porque su objetivo es adquirir bienes para obtener mayores rendimientos, ya sea a través del alquiler o venta de inmuebles. Hasta la fecha lo que contamos es con dueños únicos o sociedades anónimas, pero con los FII podrá haber numerosos dueños que además obtendrán ganancias iguales sin importar el monto de su participación al comprar ese bien”, explicó Eduardo Ortega, Gerente General de Invercasa Puesto de Bolsa.

Los fondos a invertir son el Fondo Inmobiliario Vista y Fondo Inmobiliario Vista Siglo XXI, No Diversificado. Su adquisición permitirá diversificar el portafolio de inversiones al colocar recursos en una nueva industria y en un país extranjero. Su fin es transarse en Oferta Pública en el Mercado Secundario de Valores nicaragüense. “Costa Rica cuenta con 14 Sociedades Administradores de Fondos que le reportan activos superiores a los 3 mil millones de dólares, lo que representa un fuerte atractivo. Estos fondos también son cotizados en Panamá”, agregó Ortega.

Grupo Financiero Acobo opera desde 1976. Su Presidente, Orlando Soto Enríquez fue Presidente de la Junta Directiva de la Bolsa Nacional de Valores de Costa Rica desde 2006 hasta 2012 y en la actualidad funge como su Director. Posee inversiones en Acobo Puesto de Bolsa y Servicios Fiduciarios Acobo. Vista inició en 1996 en la Administración de Fondos Financieros y en 2001 incursionó en la Administración de Fondos de Inversión Inmobiliarios. Su cartera actual de fondos inmobiliarios es de US$108.2 millones.

Managua, 07 de agosto de 2012 

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